Lea estas partes de su contrato
- Duración y aumento del pago. Cuánto dura el arrendamiento y si el pago sube cada año. Vea las cláusulas de aumento (en inglés).
- Opción de compra. Si puede comprar el sistema, cuándo y cómo se fija el precio.
- Pago por adelantado. Si puede pagar los pagos que faltan con descuento.
- Transferencia al vender. Qué tiene que hacer un comprador para quedarse con el arrendamiento.
- Incumplimiento y retiro. Qué pasa si deja de pagar, y quién paga por quitar el sistema y reparar el techo.
Comprar el sistema
Muchos arrendamientos ofrecen una opción de compra en ciertos momentos, por ejemplo después del quinto año, o al valor justo de mercado. Pídale a la compañía el precio de compra por escrito y cómo lo calculó. Compárelo con los pagos que faltan y con lo que costaría un sistema parecido nuevo. Una vez que sea suyo, el mantenimiento y las reparaciones le tocan a usted.
¿Le engañaron con sus paneles solares?
Cuéntenos qué pasó. Toma unos dos minutos, un especialista que habla español se comunicará con usted, y usted decide qué pasa después.
Ver mis opcionesPagar por adelantado lo que falta
Pagar por adelantado termina con el pago mensual, pero normalmente el sistema sigue siendo de la compañía hasta que termine el plazo. Pregunte qué descuento aplica y qué pasa con el servicio y las garantías.
Transferirlo al vender su casa
La mayoría de los arrendamientos permiten transferirlo a un comprador que cumpla con los requisitos de crédito. Comuníquese con la compañía en cuanto ponga su casa en venta, porque la transferencia y la cancelación del registro UCC-1 toman tiempo. Si el comprador no quiere el arrendamiento, puede que tenga que comprar el sistema al cerrar la venta.
Si le engañaron sobre el arrendamiento
Si le dijeron que el pago no iba a subir, que el contrato se iba con usted si se mudaba o que su factura de luz iba a desaparecer, esas promesas pueden importar. También importa si firmó sin recibir una copia, un aviso de cancelación o las divulgaciones que exige la ley. Lea si un vendedor solar le engañó y revise las reglas de su estado en el plazo para cancelar en cada estado.
Preguntas frecuentes
¿Puedo pedir que quiten los paneles para terminar el arrendamiento?
Solo si el contrato o la compañía lo permiten. Quitarlos suele ser caro y puede dañar el techo, así que pida cualquier acuerdo por escrito.
La compañía de mi arrendamiento se declaró en bancarrota. ¿A quién le pago?
Normalmente un nuevo dueño o administrador se queda con el arrendamiento. Siga pagando hasta confirmar quién lo tiene, y pida por escrito la confirmación de la transferencia.
¿El arrendamiento aparece en mi reporte de crédito?
Muchos arrendamientos no se reportan como los préstamos, pero los pagos atrasados pueden terminar en cobranzas. Revise su contrato y su reporte de crédito.
Guías relacionadas
Fuentes
La mayoría de estas fuentes oficiales están en inglés.
- FTC: Solar power for your home. Condiciones del arrendamiento y preguntas que debe hacer
- CFPB: Issue Spotlight, Solar Financing (August 2024). Cómo funcionan los arrendamientos y los PPA
Información general, no asesoría legal.
Esta guía no puede decirle si un derecho aplica a su contrato. Para eso, hable con un abogado con licencia en su estado.